辣妈们还在拼命购房等待升值吗?可要小心了

2016-12-25 15:12 阅读: 编辑:Ari 来源:家有宝宝
分享到:
内容简介:一二线城市迅速上涨期过去,未来两三年高位盘整,如同现在的股票市场,上涨不得,下跌无能。而三四线城市在承接了一定的溢出效应后,又会回到噩梦般的过去。

       拼命购房等待升值的辣妈看过来!!!不要再疯狂了,房地产将进入新周期。?
 

投资房产 辣妈理财 楼市调控

  

       一二线城市迅速上涨期过去,未来两三年高位盘整,如同现在的股票市场,上涨不得,下跌无能。而三四线城市在承接了一定的溢出效应后,又会回到噩梦般的过去。

 

  9月30日到10月6日夜间,北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉、深圳、广州、佛山、南宁、南京、厦门等共计19个城市先后发布新的楼市调控政策,主要措施是限购限贷。

 

  此次调控的16个城市都是前期房价疯狂上涨的城市,抑制一二线热点城市过快上涨,此次政策导向很明确,保证稳定,确保不出现系统性风险,三四线城市去库存的同时防止房价进一步狂涨。

 

  拉长周期


  此次16个城市执行限购,就是减少需求,尤其是减少对中小户型房的需求。南京规定单身人士限购1套住房,多地对外地户籍购房作出明确限制。限购不会减少需求,但会拉长周期,原先疯狂的一到一年半周期,可能拉长到两年以上甚至更长时间。
 

投资房产 辣妈理财 楼市调控

 

  房地产开发投资与供应不会大幅增加,这有利于房地产价格维持在高位。从公开数据看,有的城市实际土地供应量不到供应计划的两成,一些城市数年将土地供应数量维持在出售水平,以维持终端价格。

 

  需求下降


      在这次房地产新政中,最严厉、真正起作用的是提升首付比例,北京、广州等城市的二套房几乎全部需要现金支付,这对于借助杠杆撬动投资的人几乎是毁灭性打击。假设楼市疯狂期投资占比50%,这意味着每个月房贷起码会下滑数百亿左右。
 

投资房产 辣妈理财 楼市调控

 

  北京购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%,购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。已拥有1套住房的居民家庭,改善型需求首付款比例均不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%;

       南京,有贷无房或有房无贷的居民再购买住房商贷首付比率将不得低于50%;

       广州,申请个人住房公积金贷款购买首套自住住房的缴存职工家庭,执行最低首付款比例30%的规定。无房无贷款记录首套首付比例最低30%,无房有贷款记录首付比例不低于50%,有房二套贷款首付比例不低于70%。

 

  换句话说,中产收入阶层以下希望通过低息房贷炒房的,会被赶出市场。由于中产收入阶层占据炒房市场一半以上,因此一二线城市的投资需求会有所下降。

分享到:
为你推荐
漫画
本周热门
精华推荐
萌宝美图
大家都在看
精彩图集
看了又看

扫描二维码
下载

友情链接联系 QQ 3437534241

南京彩票 www.870525.com-时彩玩法-| www.982538.com-天空彩票软件| www.fo5.com-中彩票妙招-| www.ol98.com-世界杯彩票去哪买| www.4vs.com-福彩中奖如何领取| www.66be.com-比较大的博彩公司| www.387946.com-网上骰子好运快三| www.523997.com-北欧十分彩开奖结果| www.607578.com-韩国快三去哪里购买| www.964515.com-中国体彩网电脑| www.cp5311.com-快三是国家承认的吗| www.td82.com-快乐彩开奖号码预测| www.9942.pw-网上买快三怎样买| www.75623.com-黑龙江正好彩票网| www.890834.com-彩票三分快三心得| www.984142.com-体育彩票三十六选七| www.dk77.com-彩票带单老师| www.964992.com-必发彩票网骗局揭秘| www.72027.com-宝马集团彩票网站| www.677176.com-福彩3d宝典八阵图| www.53267.cc-七彩阳光体操音乐| www.038894.com-福利彩票周一啥开奖| www.391151.com-彩票开奖结果491| www.6536.cm-手机快频彩-| www.57252.cc-77彩官方下载| www.cp7977.com-江苏快三是骗人的吗| www.51yw.cc-亿彩秒赞-| www.5856.org-彩票丢失可以领奖吗| www.001290.com-瓷器釉彩-| www.050360.cc-河南福彩官网唯一| www.988294.com-江西七乐彩-| www.uc12.com-91彩神app-| www.29gb.com-体育彩票排3预| www.1618.tv-非凡彩票可信吗| www.7790.vip-冬日彩蛋法贝热| www.026837.com-百信彩票下载| www.83654.com-河南彩票兑奖地点| www.133192.com-猫彩绘-| www.234152.com-安徽福彩网开奖公告| www.008393.com-观看更多精彩视频| www.102861.com-快三心得验证| www.7711.ren-彩票兑奖注意事项| www.61156.cc-新加坡彩票投注站点| www.025964.com-快三周易魔图| www.345236.cc-财神彩票骗-| www.341768.com-体彩规律-| www.502239.com-可以对冲的彩票| www.597152.com-人人快三投注群| www.666577.com-注册彩票分析师| www.772649.com-九州快3彩票| www.ag17.cc-河南彩快3开奖结果| www.xh93.cc-搜河北快三走势图| www.61rl.com-369彩手机版下载| www.3374.hk-足彩加软件怎么样| www.8822.bid-博彩团队计划| www.43691.com-好运快三数字| www.377087.com-葡京彩票下载安装| www.583962.com-掌中彩封了吗| www.717710.com-合肥市体彩兑奖地址| www.796617.com-众彩网彩票-| www.975465.com-彩票带赚团队| www.es31.com-中彩网三d-| www.281.red-七星彩中的人好少| www.12982.cc-体彩六加一专家预测| www.025800.com-新浪彩票网电脑版| www.2532.org-彩票k线图预测| www.009900.com-华彩在线下载| www.273933.com-福彩快12玩法介绍| www.200262.com-123彩票官网下载| www.992660.com-彩95可信吗-| www.fv95.com-美国时时彩开奖记录| www.2zp.com-上海福彩基诺| www.240933.com-彩库-| www.339137.com-深圳福彩中奖| www.436477.com-查云南体彩30选七| www.723537.com-常州彩票中奖| www.892589.com-大发快三辅助器| www.cp22.com-江西多乐彩开奖号| www.898226.com-体彩排列五怎么中奖| 七彩www.53900g.com| www.qz70.com-福彩肖立刚-| www.66jh.cc-较大的博彩公司| www.562412.com-吉利彩票网址| www.687602.com-陕西中国福利彩票| www.111237.com-御彩轩破解版| www.200929.com-开什么奖了七星彩| www.45oe.com-彩十六下载-| www.003498.com-南国彩票七星解诗网| www.001170.com-运彩网官网登录| www.098825.com-传统彩下载-| www.683453.com-51彩下载安装| www.a28.vip-广东时时彩快乐十分| www.807.tv-直播彩票的主播| www.6716.com-旺彩千里马预测| www.64562.com-湖北快三长龙20连| www.051062.com-福利彩票有任务吗| www.560268.com-微信群里的五分快三| www.679536.com-搜索搜狗彩票| www.762204.com-360彩票中心| www.918596.com-苹果买彩票的软件| www.6076.cn-彩色纸箱设备厂家| www.32275.com-竞彩小章鱼-| www.794041.com-公务员能买彩票吗| www.871104.com-彩票投注计算器软件| www.968724.com-微信代买彩票合法吗| www.cai5099.com新手怎么买彩票| www.98mr.com-黑彩网站怎么举报| www.5690.biz-失控的黑彩今日说法| www.017273.com-官方彩是合法的吗| www.810.live-中国福利彩票双色| www.8863.vip-有彩票专业的大学吗| www.37339.cc-俄罗斯限量彩蛋| www.yr12.com-福彩双色球凤彩网| www.45vt.com-彩漂的作用有哪些| www.1953.club-徐文轩说彩-| www.40878.com-壹号彩票官方网站| www.8776.com-彩票亏损分红套利| www.72281.cc-彩票自助查询终端| www.051316.com-福彩3d投注站| www.127840.com-彩虹哥收号-| www.208875.com-彩票22app下载| www.310760.com-青海快三和值技巧| www.365723.cc-彩铅创意主题画| www.465520.com-竞彩盈利宝-| www.280050.com-聚富网彩票登陆| www.367873.com-七星彩番外九| www.450250.com-亚博体彩下载链接| www.000676.cc-多彩网软件下载| www.087435.com-云彩厅全部彩种| www.183285.com-甘肃快三走势| www.c49.me-彩票306网址| www.66td.com-拉菲彩票-| www.1054.cc-华彩网计划| www.7686.in-买彩票随便买| www.29958.com-亿彩彩票平台app| www.88700.com-高频彩害的家破人亡| 6号彩票www.5484b.com| www.9208.vip-今天七星彩打什么奖| www.17487.com-福利彩票客户端下载| www.268296.com-双色球福彩-| www.155175.com-足彩哪种玩法最佳| www.dl91.com-七星彩解梦册查码| www.uf13.com-甘肃快3彩票开奖| www.ab61.com-上海快三冷号遗漏期| www.qv75.com-地区快三是真的吗| www.36vq.com-七星彩最精准预测号| www.26vn.com-网易彩票不给兑奖图| www.751.red-时时彩后二复式组选| www.809042.com-彩票中奖心得| www.308766.com-万彩吧高手预测| www.387726.com-凤城十路有彩票店| www.528935.com-体彩兑奖返点| www.611340.com-双彩网开奖直播| www.698247.com-鼎博时时彩人工计划| www.821511.com-福彩3d图纸今天| www.877899.cc-大乐透彩迷-| www.931562.com-山东福彩兑奖地址| www.974911.com-安微快三开奖果| www.cai3907.com湖北快三玩法| www.oq23.com-盈彩-| www.103649.com-九州彩票登录网址| www.168711.com-福彩北京快3开奖| www.880759.com-体彩排列三中奖情况| www.965134.com-今晚彩票的开奖结果|